Gestione Professionale Affitti Brevi a Brescia
Massimizza il rendimento del tuo immobile con HostifyUp, il property manager leader a Brescia che unisce tecnologia smart e conoscenza del mercato locale per garantirti +42% di rendimento rispetto agli affitti tradizionali.
Massimizza il rendimento del tuo immobile con HostifyUp, il property manager leader a Brescia che unisce tecnologia smart e conoscenza del mercato locale per garantirti +42% di rendimento rispetto agli affitti tradizionali.
Gestione Affitti Brevi a 360° a Brescia
Un servizio completo di property management che ti libera da ogni preoccupazione e massimizza il rendimento del tuo immobile con tecnologia smart e conoscenza del mercato locale.
Gestione Completa
Servizio all-inclusive che copre ogni aspetto della gestione degli affitti brevi, senza pensieri.
Servizio Fotografico
Fotografie HDR professionali e descrizioni ottimizzate per attirare più prenotazioni.
Pricing Dinamico
Algoritmi avanzati che adattano i prezzi in base a stagionalità ed eventi locali.
Check-in Automatizzato
Tecnologia smart per check-in autonomo 24/7 senza bisogno della tua presenza fisica.
Pulizia e Lavanderia
Standard impeccabili con personale qualificato e prodotti di alta qualità.
Gestione Burocratica
Gestione completa di tutti gli adempimenti fiscali e amministrativi per l'affitto breve.
Manutenzione
Controlli periodici e interventi rapidi per preservare il valore del tuo immobile.
Protezione RC
Polizza speciale per tutelare i proprietari da danni causati dagli ospiti.
Perché i Proprietari a Brescia Scelgono HostifyUp
Ci distinguiamo dalla concorrenza grazie a una combinazione unica di tecnologia smart, profonda conoscenza del mercato di Brescia e attenzione maniacale ai dettagli.
Esperti del Mercato Locale di Brescia
La nostra profonda conoscenza del mercato di Brescia e provincia ci permette di ottimizzare tariffe, occupazione e target di ospiti per ogni immobile, selezionando inquilini affidabili e massimizzando il rendimento.
Tecnologia Smart Proprietaria
La nostra piattaforma di property management integrata automatizza pricing, channel management, check-in digitale e comunicazioni con gli ospiti, ottimizzando ogni aspetto della gestione affitti brevi.
Zero Rischi Legali e Fiscali
Gestiamo tutti gli adempimenti burocratici e fiscali, dalla registrazione degli ospiti alla tassa di soggiorno, fino alla cedolare secca, garantendoti piena conformità alle normative vigenti senza preoccupazioni.
Protezione e Tranquillità Garantite
Offriamo una polizza di Responsabilità Civile (RC) speciale per tutelare i proprietari da eventuali danni causati dagli ospiti, garantendoti serenità totale e protezione dell'investimento con interventi di manutenzione tempestivi.
Ecosistema Tecnologico Integrato per Affitti Brevi
Un sistema completo di soluzioni smart che trasforma il tuo immobile in una proprietà all'avanguardia, aumentando il valore percepito, migliorando l'esperienza degli ospiti e ottimizzando ogni aspetto della gestione.
Check-in Digitale e Accessi Smart
Dimentica lo scambio chiavi e i check-in a orari scomodi. Il nostro sistema integrato offre:
- Verifica documenti online conforme alle normative di pubblica sicurezza
- Registrazione automatica per Questura e tassa di soggiorno
- Serrature smart con codici temporanei personalizzati
- Accesso autonomo 24/7 dall'app sullo smartphone
Domotica e Monitoraggio Ambientale
Sistema avanzato di controllo ambientale che ottimizza comfort e sicurezza:
- Monitoraggio di temperatura, umidità e qualità dell'aria
- Rilevamento del rumore per prevenire disturbi e feste
- Sensori di sicurezza per fumo, perdite d'acqua e movimento
- Riduzione dei consumi energetici fino al 30%
Software e Concierge Digitale
Piattaforma intelligente che gestisce ogni aspetto del tuo immobile:
- Pricing dinamico basato su 30+ fattori di mercato in tempo reale
- Sincronizzazione calendari su tutte le piattaforme di prenotazione
- Concierge digitale per ospiti con suggerimenti personalizzati
- Dashboard proprietario con analytics e reportistica dettagliata
Gestisci i tuoi Immobili in Sicurezza con HostifyUp
Con HostifyUp, non solo massimizzi i tuoi guadagni, ma proteggi anche il tuo immobile con garanzie esclusive pensate per i proprietari.
Sicurezza Totale con RC Speciale
Affidarsi a HostifyUp significa contare su una polizza di Responsabilità Civile (RC) speciale, pensata appositamente per tutelare i proprietari nei confronti di eventuali danni causati dagli ospiti durante il soggiorno. Questa copertura offre una protezione extra, riducendo i rischi e garantendo tranquillità anche nelle situazioni più complesse.
Gestione Senza Pensieri
- Monitoriamo ogni aspetto della locazione
- Gestione delle prenotazioni e delle interazioni con gli ospiti
- Pratiche di check-in, tassa di soggiorno e invio documenti inclusi
Servizi Personalizzati
- Soluzioni su misura per locazioni brevi, medie o lunghe
- Servizio fotografico professionale incluso
- Arredo personalizzato e consulenze dedicate
Costi Trasparenti
- Setup iniziale chiaro e definito
- Commissioni proporzionate al numero di immobili
- Servizi aggiuntivi disponibili su richiesta
Protezione dell'Immobile
- Monitoraggio costante della proprietà
- Interventi di manutenzione tempestivi
- Kit di sicurezza completo disponibile
Immobili Selezionati a Brescia e Provincia
Gestiamo proprietà di pregio in tutta la provincia di Brescia, dal centro storico al Lago di Garda e Franciacorta, ottimizzando il rendimento per ogni tipologia di immobile.
gestiti
principali
soddisfatti
Il Nostro Processo di Gestione a 7 Fasi
Un sistema strutturato e trasparente che abbiamo perfezionato dopo 5+ anni di esperienza sul mercato bresciano, garantendo risultati eccellenti e un'esperienza senza stress per i proprietari.
esperienza
gestiti
soddisfatti
Valutazione Gratuita Personalizzata
Analizziamo il potenziale del tuo immobile basandoci su 20+ fattori, dalla posizione alle caratteristiche specifiche, confrontandolo con i dati reali del mercato bresciano.
Setup e Ottimizzazione Professionale
Trasformiamo il tuo immobile in una proprietà premium, con fotografie professionali, descrizioni ottimizzate per ogni piattaforma e valorizzazione di ogni spazio.
Pricing Dinamico Basato sui Dati
Implementiamo una strategia di pricing intelligente che analizza quotidianamente oltre 30 fattori di mercato per ottimizzare le tariffe e massimizzare i tuoi profitti.
Marketing Multicanale Ottimizzato
Pubblichiamo il tuo immobile su oltre 50 piattaforme di prenotazione, con contenuti ottimizzati per ciascun canale e sincronizzazione automatica dei calendari.
Accoglienza Digitale e Automatizzata
Il nostro sistema di check-in autonomo consente agli ospiti di accedere all'immobile 24/7 senza la tua presenza, con verifica documenti conforme alle normative.
Manutenzione e Gestione Operativa
Il nostro team qualificato si occupa di pulizie certificate, biancheria premium, controlli periodici e interventi di manutenzione preventiva dell'immobile.
Analisi e Ottimizzazione Continua
Il tuo Dashboard proprietario ti offre reportistica dettagliata mensile sulle performance, con suggerimenti di ottimizzazione basati sull'analisi dei dati raccolti.
Proprietari Soddisfatti a Brescia
Ecco cosa dicono i proprietari che hanno già scelto HostifyUp per la gestione professionale dei loro affitti brevi a Brescia e provincia.
"Da quando ho affidato il mio appartamento in centro a HostifyUp, il rendimento è aumentato del 40%. La gestione professionale, il check-in automatizzato e la tecnologia smart hanno fatto la differenza. Ora guadagno di più con zero impegno."
"Il sistema di check-in automatizzato è stato rivoluzionario per la mia villa sul lago. Non devo più preoccuparmi di consegnare le chiavi e gli ospiti apprezzano la flessibilità. Con HostifyUp l'occupazione è salita al 92% anche in bassa stagione!"
"Professionisti seri e preparati. La gestione degli adempimenti fiscali e burocratici è impeccabile e le strategie di pricing dinamico hanno migliorato notevolmente l'occupazione. Il mio appartamento in Franciacorta ora rende il 38% in più dell'affitto tradizionale."
Tutto Quello che Devi Sapere sugli Affitti Brevi
Abbiamo raccolto le domande più frequenti che i proprietari ci pongono sui nostri servizi e sulle soluzioni tecnologiche che utilizziamo. Se hai altre domande, non esitare a contattarci.
Le nostre commissioni variano in base al tipo di pacchetto scelto e al numero di immobili gestiti. Offriamo diverse soluzioni, dalla gestione base online alla gestione All-Inclusive completa. La percentuale esatta dipende dai servizi inclusi e può essere personalizzata in base alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza personalizzata o visita la nostra pagina dei prezzi per maggiori dettagli.
Il nostro sistema di check-in automatizzato funziona in diverse fasi: (1) Prima dell'arrivo, gli ospiti ricevono un link personalizzato per completare la registrazione online, caricare i documenti di identità e inserire i dati richiesti per legge; (2) Il sistema verifica automaticamente i documenti e invia le informazioni al Portale Alloggiati della Questura e ai portali ISTAT; (3) Dopo la verifica, gli ospiti ricevono istruzioni dettagliate e un codice di accesso digitale; (4) All'arrivo, possono aprire porte e cancelli direttamente dal loro smartphone, senza necessità di incontrarsi fisicamente per lo scambio delle chiavi. Il sistema offre anche funzionalità di sicurezza aggiuntive, come la creazione di codici temporanei validi solo per la durata del soggiorno e l'invio di notifiche al proprietario ad ogni accesso.
La nostra polizza di Responsabilità Civile speciale è pensata appositamente per tutelare i proprietari nei confronti di eventuali danni causati dagli ospiti durante il soggiorno. Include copertura per danni accidentali alle strutture, protezione contro cancellazioni improvvise, assistenza legale in caso di controversie con gli ospiti, e può coprire le perdite di reddito derivanti dall'impossibilità di affittare l'immobile in seguito a danni. Questa copertura offre una protezione extra, riducendo i rischi e garantendo tranquillità anche nelle situazioni più complesse.
In media, i proprietari che affidano a HostifyUp la gestione dei loro immobili a Brescia ottengono un rendimento superiore del 42% rispetto agli affitti tradizionali. Questo dato può variare in base alla posizione dell'immobile, alla stagionalità e alle caratteristiche della proprietà. La nostra conoscenza approfondita del mercato locale di Brescia e la tecnologia di pricing dinamico ci permettono di ottimizzare le tariffe giornalmente, garantendo la massima occupazione (in media del 93%) e il miglior rendimento possibile.
Ci occupiamo di tutti gli adempimenti burocratici e fiscali legati alla gestione degli affitti brevi. Questo include la registrazione degli ospiti, la comunicazione dei dati alla Questura, la gestione e il versamento della tassa di soggiorno, la messa in regola completa dell'appartamento secondo le normative locali e nazionali, e il versamento della cedolare secca. Grazie al nostro servizio, i proprietari sono completamente sollevati da queste incombenze e hanno la garanzia di essere sempre in regola con la normativa vigente.
Pubblichiamo gli annunci degli immobili su tutte le principali piattaforme di prenotazione online (OTA), tra cui Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Immobiliare.it, Idealista, e molte altre. Il nostro channel manager sincronizza automaticamente disponibilità e prezzi su tutte le piattaforme, evitando overbooking e massimizzando la visibilità. Inoltre, creiamo contenuti ottimizzati per SEO per ogni piattaforma, con descrizioni accattivanti in più lingue e fotografie professionali, per attirare il maggior numero di potenziali ospiti.